Jasa Manajemen Properti
Jasa Manajemen Apartemen di Bali
Hunian sewa dengan permintaan yang tidak ikut naik-turun musim wisata.
ARM Hospitality Indonesia mengelola apartemen sewa di Bali atas nama pemiliknya: pencarian dan penyaringan penyewa, penagihan, perawatan unit dan area bersama, serta pelaporan kepada pemilik.
Saat ini kami mengelola The Rooms Apartment di Denpasar, dan menjalankannya dengan tim yang sama yang mengelola hotel serta villa kami.
Kenapa apartemen dihitung berbeda
Hotel dan villa hidup dari tamu yang datang beberapa malam. Apartemen hidup dari penghuni yang tinggal berbulan-bulan, dan itu mengubah hampir semua perhitungannya.
Permintaan yang jauh lebih rata
Denpasar bukan kawasan wisata musiman. Permintaannya datang dari perjalanan bisnis, pekerja jangka panjang, dan penduduk pendatang. Arus itu jauh lebih stabil sepanjang tahun dibanding kawasan pantai.
Pergantian penghuni adalah biaya terbesar
Unit yang kosong sebulan menghapus keuntungan beberapa bulan. Karena itu penyaringan penyewa dan menjaga penghuni yang baik jauh lebih menentukan daripada mengejar tarif tertinggi.
Perawatan bersifat akumulatif
Kerusakan kecil yang dibiarkan pada unit hunian jangka panjang menumpuk diam-diam, lalu muncul sekaligus sebagai tagihan besar saat pergantian penghuni.
Cakupan pengelolaan apartemen
- Pemasaran unit dan pencarian penyewa
- Penyaringan calon penghuni
- Penagihan dan administrasi sewa
- Perawatan unit dan area bersama
- Penanganan keluhan dan permintaan penghuni
- Penempatan dan pengawasan staf gedung
- Pelaporan kinerja berkala kepada pemilik
Bukti, Bukan Janji
Properti yang kami kelola hari ini
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Berapa apartemen yang ARM kelola?
Satu properti apartemen aktif saat ini, The Rooms Apartment di Denpasar. Selain itu kami mengelola empat hotel dan tiga villa di berbagai kawasan Bali.
Apakah ARM menangani apartemen di luar Denpasar?
Portofolio apartemen kami saat ini berada di Denpasar, tetapi kami mengelola properti di Seminyak, Legian, Kerobokan, Kuta, Ubud, dan Pererenan. Ceritakan lokasi Anda dan kami tinjau kelayakannya.
Berapa biaya jasa manajemen apartemen?
Bergantung pada jumlah unit, kondisi gedung saat diserahkan, dan cakupan yang Anda inginkan. Kirimkan datanya dan kami sampaikan angkanya secara terbuka.
Ceritakan apartemen Anda
Kirimkan lokasi, jumlah unit, dan kondisi properti Anda saat ini. Tim kami akan meninjau potensinya dan menghubungi Anda kembali.