物业管理服务
巴厘岛酒店管理
日常运营、收益管理与营销，由同一个团队统一负责，而不是四家供应商各管一摊。
ARM Hospitality Indonesia 是一家总部位于巴厘岛登巴萨的酒店管理公司。我们受业主委托运营酒店、别墅和公寓：日常运营、人员管理、收益管理（revenue management），以及线上渠道的营销与分销。
资产归业主所有。所有让它创造收益的工作由我们负责，并定期向您汇报。
我们每天在做什么
经营一处住宿物业不是一份工作，而是四份，并且必须同时运转。任何一项出问题，其余三项都会随之受影响。成本流失时，高入住率意义不大；客房空置时，维护再好的建筑也无济于事。
收益
随需求变动的价格，结合数据驱动的营销，同时守住入住率与平均房价。
资产保值
运营团队让物业保持能维护其长期价值的状态，而不只是宾客抵达时看起来整洁。
透明
详尽的定期报告，业主无需询问就能清楚了解实际情况。
宾客体验
温暖而专业的服务。这是好评的来源，而好评就是下一个旺季的入住率。
管理涵盖哪些内容
- 物业日常运营
- 招聘、人员配置与团队管理
- 收益管理与动态定价
- 营销与线上分销
- 维护保养与资产状况
- 宾客服务与评价处理
- 定期向业主汇报绩效
我们真正熟悉的区域
我们不在远处遥控管理物业。我们的项目分布在需求表现各不相同的区域，正是这些差异决定了每处物业的运营方式。
水明漾、双鱼城和克罗博坎依赖国际游客，淡旺季分明。乌布吸引停留更久、追求宁静的游客。仓古和珀里南增长迅速，客群更年轻、停留更久。登巴萨的需求几乎不随季节波动，主要来自商务出行和长住需求。
我们在这些区域运营的物业列在下方。
常见问题
ARM 管理哪些类型的物业？
酒店、别墅和公寓。目前我们在巴厘岛管理八处在营物业，涵盖这三种类型。它们都列在本页，而不只是口头声明。
你们在巴厘岛哪些区域运营？
水明漾、双鱼城、克罗博坎、库塔与巴图贝利、乌布、仓古与珀里南，以及登巴萨。我们的办公室位于登巴萨 Jalan Teuku Umar Barat。
管理费用是多少？
没有适用于所有物业的统一数字。费用取决于物业类型、单元数量、交接时的状况，以及您希望的服务范围。已在运营的物业和从未开业的物业需求不同。请把资料发给我们，我们会坦诚地告知费用。
业主如何了解物业的绩效？
通过详尽的定期报告。我们的原则是完全透明：业主不应该为了了解自己的资产而反复追问。